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- ニューヨーク市マンハッタンの高層ビル「56レオナード」、通称「ジェンガ・ビル」は特徴的な外見をしている。
- このビルはニューヨークで最も地価の高い地域であるトライベッカにある。
- このビルの中で最後に販売される物件は、360度の展望を誇る2450万ドルのペントハウス。
- Business Insiderが、このアパートメントに潜入した。
ニューヨーク市の56レオナード、通称「ジェンガ・ビル」は一度は見ておきたい。積み重なった階層がその側面から不規則に突き出ており、標準的な高層ビルとは明らかに異なるシルエットになっている。
この60階建てのタワーは、ローワー・マンハッタンにあり、ニューヨーク市で最も地価が高いトライベッカに建っている。
11月、Corcoran Sunshine Marketing Groupのシニア・セールス・ディレクターであるエリザベス・アンガー(Elizabeth Unger)氏は、私をタワーの中へ案内し、57階まで連れて行き、そのビルの最後のスポンサー所有ユニットである2450万ドル(約26億8000万円)のペントハウスを見せてくれた。スポンサー所有ユニット(sponsor-owned unit)とは、ビルの開発者が個人の購入者に直接販売する物件のことだ。
私が見た最上階のペントハウスは、建物の他の部分と同様に、曲線が柔らかく、色が温かみがあり、シャープなデザインの外観とは対照的だった。
ニューヨーク市の360度の眺めからスイミングプールまで、56レオナードの中を見てみよう。
ニューヨーク市のダウンタウンで最も有名な住宅タワーの1つである56レナードを訪れた。 建物はトライベッカにある
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トライベッカは、マンハッタン南部の賑やかな地区だ。ニューヨーク市で最も地価の高いところで、販売価格の中央値は390万ドル(約4億2700万円)
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Source: PropertyShark
これが56レナードだ。スイスの建築会社Herzog&De Meuronによって設計され、2017年に完成した
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Source: 56 Leonard
そのタワーはBusiness Insiderの本社から数百メートルのところにあるので歩いて行った。 わずか数分で56レオナードが見え、「ジェンガビル」と呼ばれる理由がすぐにわかった
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Source: CNBC
タワーに到着した時、入り口が周囲のエリアに溶け込んでいるのに驚いた。建物の姿は見ていたが、そのブロックの方に曲がったあと、正面のドアを通り過ぎるところだった
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また、広々とした薄暗いロビーの柔らかい曲線にも驚かされた。シャープなデザインの外観とはまったく対照的だ。今まで行ったどのロビーともまったく違う
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エリザベスとともに、57階の2450万ドルのペントハウスを訪れた。これはデベロッパーが所有する最後の販売ユニットだ。我々はエレベーターで玄関まで行った
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アパートに足を踏み入れると、違う世界にいるかのように感じた。 ニューヨークの高層アパートだったというだけではなく、外観やロビーとは違った柔らかなラインと自然光、ニュートラルな色調でいっぱいだったからだ
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明るい中立色のインテリアは、約500平米の内部と約160平米の外部空間にわたって展開した。写真は、書斎と広い部屋の間にある小さなリビングエリア
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書斎に隣接して、2つのテラスのうちの1つ(もう1つは反対側にある)に通じるドアがある
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テラスの外には、街の景色が
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部屋の中からの景色もいい。ダイニングにいると、フリーダム・タワーがよく見える
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キッチンはダイニングルームの横にある
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この物件はどんな人に人気かをエリザベスに尋ねると、ニューヨーカー、特にダウンタウンにルーツを持つ人々に人気があると彼女は説明した
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60階建てのタワーには、上層9階に10のペントハウスがある。各ユニットは独自の間取りになっている
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このユニットには、4つのベッドルームと4つのフルバスルーム、1つのハーフバスルームがある。写真は主寝室
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2つのテラスに加えて、主寝室にはプライベートバルコニーもある
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プライベート・バルコニーからの眺め
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中に戻って、主寝室はバスルームにシームレスにつながっていて…
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独立した浴槽と息をのむような景色が自慢だ
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ペントハウスを見学した後、建物の9階と10階にある共用施設をチェック
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9階に向かうとき、エリザベスによると継ぎ目をなくすために1日で作られたコンクリート打ちっぱなしのらせん階段を下りた
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9階から見た階段
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現在販売中の物件の価格は、485万ドル(約5億3000万円)から2450万ドル(約26億8000万円)
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Source: StreetEasy
(翻訳、編集:Toshihiko Inoue)