株式会社 北洲 ハウジング事業部 埼玉支店

株式会社 北洲ほくしゅう
ハウジング事業部 埼玉支店

家族と共に美しく豊かな時を重ねる
機能性に裏打ちされた心地良い家

次世代へと継承できる資産価値の高い家

　人と自然にやさしく、何世代にもわたって受け継がれ、大切にされる家。劣化するのではなく、豊かに年を重ねた証が刻まれることで、その価値も、住まう人の愛着も増してゆく住まい—。それが北洲ハウジングの軸となるグッドエイジングという考え方だ。母体となる「株式会社 北洲」は1958年に岩手県にて創業。東北を起点に創業68年目を迎える信頼のビルダーである。

　創業時から徹底しているのは、住宅性能向上に対する一貫した姿勢だ。同社では東北の厳冬期でも家に帰ると暖かく、健やかに過ごせる家づくりのために、ツーバイフォー工法にいち早く着手。東北大学の協力のもと、研究住宅での温熱環境を開始しているが、樹脂サッシの標準採用に踏み切ったのは、アルミサッシが一般的だった1985年。当時すでに現行の断熱基準をクリアする性能を実現していたというから驚きだ。また、一邸ごとに詳しい性能報告書を作成して性能を数値化。気密測定は1998年より実施している。それは性能を軸にした快適性への揺るぎない自信の表れでもある。

　こうした同社が手掛ける住宅の断熱性能は、もちろん最高グレードだ。さらに、自然エネルギーを最大限活用するパッシブ設計を取り入れることで、より快適で省エネな暮らしを実現。耐震最高等級＋繰り返しの地震にも強い「サステナブル耐震」で、災害時の備えも万全だ。さらに、30年保証・60年点検のメンテナンス体制で、家という大切な資産価値をしっかりと守ってくれる。将来の返済額が軽減可能な「残価設定型住宅ローン」を地方ビルダーとして、初めて取り入れている点にも注目したい。

　同社では、北関東や首都圏にもモデルハウスを展開し、その一つが埼玉県。埼玉の酷暑を快適に過ごせる快適性能、欧州・北米の性能を取り入れると同時に、欧州のデザインと日本のデザインに融合させた外観や室内も見所の一つで、その洗練された美しさも圧巻だ。幸福な暮らしと資産価値を次世代へと継承できる家づくりお考えの方こそ、足を運んでいただきたいモデルハウスである。

土地活用の新たな選択肢として

ガレージ付き高級賃貸住宅を提案

　北洲ハウジングが近年注力するのが、ガレージが付帯した高級賃貸住宅による土地活用という選択肢だ。ガレージ付き高級賃貸住宅は、一般的な賃貸住宅にはない付加価値を備えていることから、需要が高い一方で、供給が追い付いていない現状があり、土地活用の新たな選択肢として注目を集めている。

　物件は、全戸メゾネットで独立性が高く、1階・2階に居住スペースを設けた2LDKが標準仕様。車好きの方が暮らしと趣味を両立できる環境が用意され、一軒家に住むような暮らしを実現している。

　また、車やバイクを愛する人々はもちろん、ペットを飼いたいといった、住まいに求める多様なライフスタイルにも柔軟に対応可能。ガレージは将来的に居室やオフィス、店舗、介護スペースなどへ転用でき、暮らしの変化に合わせて柔軟に活用できる可変性も備えている。駅から離れた立地であっても入居者を確保しやすく、高めの家賃設定や長期入居が期待できる点も大きなメリットだ。

　さらに、北洲ハウジングならではの品質と機能性を備えていることもポイントが高く、2×6工法による堅牢なモノコック構造をベースに、高断熱・高気密仕様や高性能樹脂サッシを採用。快適性と耐久性、安全性はもちろん、一般的な賃貸とは一線を画する高級感あるデザインも同社ならでは。引き渡し後のアフターサポートや、借主が長く安心して住み続けられる住環境を備えている点も、オーナー様にとって大きな安心材料となるにちがいない。

　土地活用をご検討中の方、現在の物件の建て替えをお考えのオーナー様も、ぜひご相談いただきたい。

店舗情報

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